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Debida Diligencia para adquisición de negocios

Al adquirir un negocio, el comprador debe conocer todos los factores del negocio para determinar si la compra es una buena inversión. El proceso para aprender estos factores se llama Debida Diligencia, que básicamente significa

Al adquirir un negocio, el comprador debe conocer todos los factores del negocio para determinar si la compra es una buena inversión. El proceso para aprender estos factores se llama Debida Diligencia, que básicamente significa hacer su tarea en el negocio.

El alcance de la debida diligencia varía según el tipo específico de negocio

El alcance y la magnitud de la investigación sobre diligencia debida realizada por un comprador puede variar según la situación exacta de la compra. Sin embargo, en general, hay algunas áreas que siempre deben incluirse en una investigación sobre debida diligencia. Para comenzar el proceso de debida diligencia, generalmente, el comprador debe proporcionar al vendedor una lista de verificación de documentos e información que el comprador busca revisar. Este artículo contiene muchas sugerencias para el comprador sobre qué información es útil revisar.

Desde una perspectiva financiera:

Estos son algunos de los documentos que usted debe consultar para comprender la situación financiera de la empresa.

  • Estados de resultados

  • Hojas de balances

  • Estados de flujos de efectivo

  • Hacer un desglose de bienes inmuebles y equipos

  • Cumplimiento con el pago de impuestos

  • Obtener un resumen de las deudas y sus plazos

  • Obtener un resumen de todos los inversores actuales

Debida diligencia legal

La debida diligencia legal analiza los contratos legales y otros documentos para buscar riesgos y demandas ocultas. Revise todas las copias de los contratos, entre ellas:

  • Alquileres

  • Acuerdos de compra

  • Acuerdos de distribución

  • Contratos de venta

  • Acuerdos de empleados y contratistas

  • Marcas comerciales, derechos de autor, secretos comerciales y patentes

  • Artículos de incorporación

  • Documentos de registro de empresas

  • Cumplimiento laboral

 

Elementos adicionales de la debida diligencia según el negocio

Dependiendo del sector del negocio que usted vaya a adquirir, hay elementos adicionales a considerar que pueden no ser necesarios para otros tipos de negocios. Dichos elementos incluyen:

  • Permisos ambientales

  • Gestión de residuos

  • Licencias y permisos específicos

  • Seguro

Para las personas que están en el negocio del transporte, se requiere tener permisos específicos dependiendo de qué o a quién se transporta. Si se trata de transporte para turismo, se requerirá un permiso específico.

Actualmente, hay un número significativo de personas que invierten en micro cervecerías, para las cuales se requiere obtener un permiso de SETENA principalmente para el manejo de desechos, así como el permiso específico del Ministerio de Salud para la bebida particular que se producirá.

  • Si el negocio es un hotel, entonces debe estar inscrito en la Cámara de Turismo

  • Si usted es un agente de bienes raíces, debe inscribirse con SUGEF

La lista sigue y sigue. Asegúrese de cumplir.

Requisito de publicación

Costa Rica exige que las transacciones relacionadas con las empresas deban publicarse y registrarse. El artículo 13 del Código de Comercio exige la publicación de un aviso en el diario oficial, conocido como La Gaceta, siempre que tenga lugar la constitución, disolución, venta, transferencia, liquidación o modificación de una entidad legal comercial. El propósito de este aviso publicado es hacer pública la transacción en caso de que los acreedores potenciales tengan un reclamo sobre la sociedad o que aparezcan otras partes interesadas. Además, el artículo 479 de la misma ley establece que si se va a vender una instalación o establecimiento comercial o industrial, se debe publicar un aviso 3 veces consecutivas en el diario oficial, permitiendo así que los acreedores y otras partes aparezcan en los 15 días siguientes al primer aviso publicado.

La cruda realidad

La debida diligencia toma tiempo, es inconveniente, tediosa y, a veces, costosa. Sin embargo, al finalizar la debida diligencia, el comprador debe tener la información requerida para tomar una decisión informada sobre si determinar si el valor real del negocio vale el precio de compra. Los detalles en diligencia en estas y otras áreas pueden proporcionar al comprador potencial la información necesaria para tomar una decisión informada sobre si se adquiere un negocio al identificar qué problemas enfrentará el comprador en el futuro; las posibilidades de que el negocio sea una buena inversión y tenga éxito en el futuro; y ayudar a determinar lo que vale el negocio. En última instancia, el comprador debe saber tanto sobre el negocio como desearía saber sobre su propio negocio para que la decisión de compra se pueda tomar con confianza.

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rvalverde@outlierlegal.com

Attorney and Entrepreneur with more than 15 years experience in: immigration law in the US and Latin American countries including Argentina, Chile, Colombia, Brazil, Costa Rica and Panama. In addition, Rafael has extensive experience in Business Law, Estate Planning, and Real Estate. Lastly, Rafael has developed experience in people management, talent development and business development.

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1 COMMENT
  • Jeffrey mayo 8, 2019

    This article is right on spot! It is a very necessary and wise investment to pay a good lawyer to conduct a due diligence for a business purchase. There are more details in this than one would imagine, and you do not want to be stuck in a bad business deal.

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